$ 430.000.000
Pozos Colorados
Porto Horizonte - Pozos Colorados
1 hab · 1 baño · 28 m²
Salinas Del Mar T4 - 503 Venta
Pozos Colorados, Santa Marta
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Unidad de Rentas Cortas en Salinas del Mar – Pozos Colorados
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor proyección y valorización de Santa Marta: Pozos Colorados. Este apartamento en Salinas del Mar (Torre 4) ha sido diseñado y dotado estratégicamente para maximizar la rentabilidad bajo el modelo de arrendamiento por estancias cortas.
Atributos Principales del Activo:
-
Estado: Propiedad totalmente nueva y recién amoblada con un diseño contemporáneo, optimizada para ofrecer una experiencia de confort inmediata.
-
Distribución Eficiente: 32 m² que integran una habitación con baño privado y un funcional depósito interno estilo closet, ideal para el almacenamiento seguro de suministros de operación o artículos personales del propietario.
-
Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda, a solo pasos del Centro Comercial Zazué Plaza, a 7 minutos del aeropuerto y rodeado de la infraestructura hotelera más importante de la ciudad.
-
Ventaja Operativa: Cuenta con una administración de solo $200.000, lo que garantiza uno de los costos fijos más bajos del sector y un margen de utilidad neta superior.
Amenidades y Servicios del Complejo:
Salinas del Mar ofrece una infraestructura tipo Club House pensada para el huésped moderno:
-
Zonas Húmedas completas: Piscina panorámica (ubicada en Torre 3, piso 7), sauna y turco.
-
Bienestar: Gimnasio totalmente dotado.
-
Servicios: Lobby de doble altura con vigilancia y recepción 24/7, zona Pet Friendly y áreas sociales de primer nivel.
Especificaciones Comerciales:
-
Valor Puerta Cerrada (Amoblado): $365.000.000 (Listo para operar).
-
Valor Sin Mobiliario: $350.000.000.
-
Vista: Lateral con ventilación natural y excelente iluminación.
Este inmueble representa una inversión sólida en un mercado de alta liquidez. Su cercanía a puntos clave y su bajo costo de mantenimiento lo convierten en una pieza clave para cualquier portafolio inmobiliario en el Caribe.
Para más información o para programar una visita técnica, contáctenos hoy mismo.
Ficha técnica
- Tipo de inmueble
- Aparta-estudio
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 5
- Estrato
- 6
- Área
- 32 m²
- Administración
- $ 200.000
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Nuevo
- Disponibilidad
- Disponible
- Referencia
- 9914649
Amenidades
Dentro del inmueble
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios empotrados
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Suelo de cerámica / mármol
- Zona de lavandería
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Bifamiliar
- Cocina equipada
- Detección de humo
- Extractor
- Horno
- Internet
- Lavaplatos
En el conjunto
- Acceso pavimentado
- Área social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / universidades
- Gimnasio
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Piscina
- Portería / recepción
- Salón comunal
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Urbanización cerrada
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Acceso con tarjetas o dispositivos
- Acceso para discapacitados
- Áreas turísticas
- Bahias de parqueo
- Playas
- Vivienda multifamiliar
- Zona campestre
- Zona camping
- Zonas deportivas
Ubicación
Abrir en Google MapsQué hay cerca
Playa Bello Horizonte
Cinco kilómetros de arena frente al corredor con más oferta residencial de la ciudad. Tranquila entre semana.
menos de 500 m
Playa Pozos Colorados
El frente de playa de los condominios más nuevos, en el tramo entre Bello Horizonte y Salguero.
1.1 km
Aeropuerto Simón Bolívar
El aeropuerto de la ciudad, sobre la vía al sur, con vuelos directos a Bogotá, Medellín y otras capitales del país.
4.5 km
Centro Comercial Arrecife
Centro comercial del corredor sur, el más cercano a las zonas residenciales de playa.
4.6 km
Zona gastronómica de El Rodadero
Corredor de restaurantes frente a la playa de El Rodadero, de comida de mar y cocina informal.
5.5 km
Universidad del Magdalena
La universidad pública del departamento y el campus más grande de la ciudad.
8.4 km
Terminal de Transportes
La terminal intermunicipal, con salidas hacia Barranquilla, Cartagena y el interior.
8.4 km
A distancia de excursión
Minca
12 km
Pueblo cafetero a 600 metros de altura en la falda de la Sierra Nevada. Quince grados menos que la costa y a unos cuarenta minutos subiendo.
Cascadas de Marinka
13 km
Dos saltos de agua en la montaña sobre Minca, con acceso por sendero y entrada pagada.
Pozo Azul
14 km
Pozas de agua fría escalonadas sobre la quebrada, en el camino de subida a Minca. Es la parada de río más popular de la zona.
Bahía Concha
18 km
La bahía del Tayrona más cercana a la ciudad y la única a la que se llega en carro por una vía destapada. Aguas calmadas.
Playa Neguanje
23 km
Playa amplia dentro del Tayrona, con acceso por carretera y salida en lancha hacia las calas vecinas.
Parque Nacional Tayrona
26 km
Selva que baja hasta el mar sobre 15.000 hectáreas protegidas. Cierra algunas semanas al año por descanso ecológico y por respeto a las comunidades indígenas de la sierra.
Distancias en línea recta desde la ubicación registrada del inmueble; por carretera el recorrido es mayor. Sirven para hacerse una idea, no para planear un trayecto.
Vivir en Pozos Colorados
Corredor exclusivo frente al mar, con los condominios más nuevos y de mayor valorización de la ciudad.
Ver todo en Pozos Colorados
